2016年 擔任房仲時的照片
下班回家騎youbike的路線不會固定同一條
我喜歡研發新的路線
常常會經過不同的店家、賣場或是巷弄
誒！這裡又要開其他店了嗎？（重新裝潢）
噢！原來XX房屋仲介公司搬家到這裡
哇！以後這裡要開一家全家便利商店耶
…..
每每經過房屋仲介公司就會不經意地把視線飄移過去
因為這是有回憶的地方
就像開車經過曾服務軍中單位也會勾起當時回憶的感覺
房仲真的很辛苦
應該說沒有任何工作是輕鬆的
只是在有選擇的機會下，這個工作適不適合你？請參考你適合當業務或房仲
每當六日陽光普照，萬里無雲適合出遊的時候
房仲是「銷售日」
每當大雨滂沱、路面積水寸步難行的時候
房仲是「銷售日」
每當打卡下班，準備回家陪家人孩子的時候
房仲還是在約看或是帶看
因為他們只能利用常人放假或是下班的時候服務居多
待過這個產業，看到很多相關的環節就會有直覺反應
只要
假日遇到好天氣心裡就會浮現
「如果還在賣房子，今天可以約幾組帶看呢？」
天空下起大雨
「如果還在帶看，有哪幾間是頂樓物件可以測試有沒有漏水情況？」
看到電線桿上的賣房廣告
「南投透天別墅！這裡是台中耶，光是帶看就是跨縣市的距離！」
在市場買菜遇到發傳單的房仲
「她可以這樣持續多久呢？撐下去就是累積自己的能量，加油（伸手拿傳單）」
在公司後巷見到房仲坐在機車上引導買方到現場（幫他佔停車位）
「他要帶看哪一間呢？這裡不好停車，他是不是有順利等到人，還是被放鳥？」
很多瞬間的畫面會在腦海裡勾勒出許多想法
即便這樣的想法只有零點零零零…幾秒
都是一種反射的直覺
沒當過房仲，你不會懂！
從屋主開發>廣告>同事推廣>約看>帶看>斡旋>見面談>成交>簽約>用印>完稅>交屋>收服務費….
你想想看，這要花多少時間？
重點是投入時間不一定是正向比例的回報
屋主不賣了！（自己繼續住或是改用租的）
同業攔截了！（被其他家業者賣掉了）
買方跟其他人買了！（也有可能是自己的同事）
價錢談不攏！（有時候真的就差幾萬塊，奇摩子問題….）
交屋當天發現原來隔音超爛拒買！（五樓還可以聽到地下室停車唧唧的聲音）
……..
努力= 白工
什麼！全都變成泡影？
字面上是這樣解釋沒有錯，你真的是做白工
說真的，會讓人很喪志，也很無力
那種感覺就像你追了很久的女孩
當了好長一段時間的工具人
結果在你告白的時候收到她的喜帖希望得到你的祝福一樣！
好殘忍啊～～
更可悲的是你還要假裝含笑（眼匡泛淚）的祝福她幸福
什麼鬼呀？！
難過是一時，她會跟別人跑也不是沒有原因的
你的專業度不足
你的價格就是比別人貴
你提不出更實質的建議
你找的物件都不符合她的需求
或是
她從頭到尾都是在利用你
被拒絕是一回事
知道自己為什麼被拒絕又一另一回事
你如果有勇氣開口詢問自己被拒絕的理由（當然，對方不一定會回答）
代表你有自我成長的可能
與其埋怨自己沒成交
倒不如檢視為什麼不是我成交的理由要來得貼切跟實際！
腦海裡想起周杰倫牛仔很忙的旋律
房仲也是很忙的
你可以忙開發新物件、折傳單、派報、約看、跟管理員問好、巡屋自拍增加屋主好感、寫貼心卡片…很多可以忙
就是不要忙「抱怨」
曾經看過某些仲介就大辣辣的在自家門口抽煙「大聲」討論哪個買方多爛
批評什麼物件多鳥、怎麼會有這樣的屋主….之類的話題
你就不怕經過的人本來有想買房的念頭嗎？
忙！要忙得有價值
忙！要忙的有效率
忙！要忙得有尊嚴
都已經犧牲那麼多陪伴家人或是自己的時間了，當然要有收穫
雖然這樣的收穫並非立竿見影，馬上就有成效！
但是基礎功扎實，穩紮穩打
會越忙越有樂趣
也會越忙越輕鬆
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